Cara Mendapatkan Kekayaan 11 Digit dalam 7 Tahun

Oleh : Agus Ali
Rabu, 26 November 2008 11:00 WIB


Buku Seven Years to Seven Figures itu isinya lucu, menurut saya. Isinya begitu sederhana, to the point, tidak bertele-tele, tapi masuk akal. Hanya satu bab saja yang menjelaskan konsep dan cara mencapai kekayaan 7 digit itu (di Indonesia 11 digit). Sisa bab lainnya hanya menceritakan kisah-kisah sukses orang-orang yang telah menjalankan cara itu. Michael Masterson menulis bahwa pengalamannya dan orang-orang yang telah sukses itu membuktikan bahwa tidak ada jalan untuk kaya dengan begitu cepat kecuali dengan cara meningkatkan penghasilan secara dramatis. Menabung dan berhemat bukanlah cara yang disarankannya. Itu adalah cara yang lambat. Hanya 2 cara yang disarankannya, yaitu: 1. Berinvestasi langsung pada bisnis baru 2. Berinvestasi langsung pada sektor properti Pengalaman membuktikan bahwa mayoritas orang kaya yang diketahuinya, melakukan kedua hal tersebut.
Ada 3 komponen yang menjadi syarat untuk mencapai kekayaan 11 digit itu: 1. Berapa lama anda berinvestasi 2. Berapa banyak yang diinvestasikan 3. Berapa tingkat pengembalian yang didapat dari investasi itu Dengan menggunakan kerangka waktu 7 tahun untuk mencapai 11 digit, anda harus berkomitmen untuk berinvestasi lebih banyak setiap tahun dan mendapatkan ROI (return on investment) yang lebih tinggi. Rata-rata ROI yang harus dicapai adalah minimal 10% per tahun. Berikut ini adalah tabel pembagi untuk ROI selama 7 tahun: Presentase ROI (%) ==> Pembagi 10 ==> 10,44 15 ==> 12,73 20 ==> 15,50 25 ==> 18,84 30 ==> 22,86 35 ==> 27,66 40 ==> 33,39 45 ==> 40,20 Misalkan, target kekayaan bersih (harta dikurangi hutang) anda adalah Rp. 10 miliar. Anda harus memiliki portofolio investasi yang menghasilkan ROI tahunan sebesar 10%. Lihat tabel pembaginya, yaitu 10,44%. Bagilah target anda (Rp. 10 miliar) dengan 10,44.
Hasilnya adalah Rp. 957.854.406. Artinya, anda harus menginvestasikan sebesar nilai itu untuk mencapai target tersebut. Angka itu akan jadi lebih kecil jika ROInya semakin besar. Tujuan dari konsep ini adalah ingin membuktikan bahwa untuk mencapai kekayaan bersih (net worth) sebesar 11 digit dalam 7 tahun atau kurang tidak dapat dilakukan tanpa penghasilan yang besar. Peluangnya adalah, carilah investasi yang ROInya lebih besar dari 10%. Pengalaman saya sendiri membuktikan bahwa investasi di bidang bisnis skala kecil tingkat ROInya rata-rata fantastis. Banyak di antaranya bahkan mencapai 100% ke atas. Saya sendiri telah membuktikannya. Isn't that interesting? Selamat mencoba. Salam FUUUNtastic! Wassalam, Roni, Owner, Manet Busana Muslim